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金辉白马云著、银城颐居悦见山即将“抵达战场” ——凤凰网房产南京

作者:www.yhfyqc.com 时间:2018-8-2 15:36:18    阅读:80 |
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”中国作协网络文学委员会主任陈崎嵘说。

从2016年开始,江北陆续拍出了10块高价地,如今2年时间过去,有的高价地已经上市,如(保利G03地块),有的已经公开了售楼处,如(金隅G07地块)。

截止到现在,有几家高价纯新盘原本预计今年上市,但至今还没传出动静,比如北京城建江浦G48地块、恒大G47地块、金辉白马云著等,这三个地块分布在江浦白马路地段,近日凤凰网房产南京站实探三个地块,为大家揭秘项目的施工进度。

其中,银城颐居悦见山和金辉白马云著预计将最先入市,它们的地价已经攀上一个台阶,房价又将如何,非常期待……G48地块还在施工预计最快下半年竣工地块东至海院西路,南至现状,西至象山东路,北至海象路,出让面积㎡。

2016年9月23日,北京世纪鸿城置业有限公司以亿拿下这幅宅地,楼面地价高达22438元/㎡。该地块将打造25栋住宅楼,其中7栋7+1层住宅楼,8栋8层住宅楼,10栋6层住宅楼,共计779套房源(叠加别墅180套,面积130-155㎡;洋房599套,面积88-170㎡);地块还包含1栋综合楼(包含物业、社区配套、养老配套用房,1层局部为配电房),项目为现房销售。从项目规划图来看,地块内左侧为12栋住宅,右侧为13栋住宅。项目规划图▼从航拍中可以发现,地块内左侧共12栋还在如火如荼的建设中,售楼处已经封顶。

而地块内右侧还没有建设,只有挖掘机在匀整土地。按照这个速度,项目预计在今年年底竣工,上市可能要等到2019了。G47地块多处楼栋已经封顶预计下半年上市恒大江浦G47地块紧邻北京城建江浦G48地块,两块地成交的时间都是在2016年9月23日,但是从实探来看,G47比G48建设的速度要快很多。地块东至海院西路,南至海象路,西至象山东路,北至白马路,出让面积㎡。2016年9月23日恒大地产以亿元竞得这块宅地,楼面地价22494元/㎡。恒大江浦G47地块规划建设17栋住宅楼(部分含底商)、1栋单独的商业、2栋配电房。地块内包括6栋7层住宅楼、1栋6层住宅楼、1栋综合楼(包括物业、养老配套用房、消防)1栋4层住宅、8栋6+1等住宅,地下为车库及设备用房,将现房销售。项目规划图▼从航拍中可以看出,项目多栋住宅楼层已封顶。走进工地也能发现,有的楼栋已经撤了围挡,装了太阳能热水器。规划图中红圈框出来的住宅、养老住房等楼栋还没有建设。从航拍中可以看见这块区域,有的地基已经打完。照这个速度下去,项目估计下半年就能竣工。金辉白马云著6栋住宅施工完毕预计10月上市现房销售金辉江浦G102地块,位于江浦街道白马路以东、花海路以南,为纯住宅用地,起拍价亿,经过38轮竞价,达到亿的最高限价,最终由金辉以亿摘得,成交楼面价23235元/㎡,是江北目前地价最高的地块。项目在2017年9月18日举行开工典礼,将地块命名为金辉南京·白马云著,项目规划建造6栋毛坯住宅楼,其中1幢1F物业、养老用房,1幢1F配电房(4#),4幢9F住宅楼(1#,2#,3#,5#),2幢16F住宅楼(6#,7#),建设周期约为15个月,预计2018年10月上市,现房销售,也是金辉在南京第一个现房销售的项目。在航拍中可以发现,项目6栋住宅楼均已封顶,靠马路边的2栋为16层,后面4栋为9层;物业、养老用房、配电房应该是还没有施工完毕。项目规划图▼项目已经有3栋住宅楼拆除了围挡,剩下的3栋还在拆除中。整体建设速度比较快,预计不久就可以与大家见面。与金辉白马云著仅一墙之隔的是银城颐居悦见山,成交楼面价23017元/㎡,项目规划建设11栋16F-17F高层住宅、7栋6+1F(局部4+1F)多层住宅和3个独立配电房。今年6月,项目公开了售楼处,预计今年下半年首开164套叠墅产品,现房销售。高价地入市正遇限价房价怎么走?从地图中可以看出,金辉白马云著、银城颐居悦见山、恒大江浦G47地块和北京城建江浦G48地块全部位于白马路。除了这4个高价盘外,白马路在售的有熙龙山院(在售叠墅,一套600万起)、通宇林景雅园(在售二期象山墅院的别墅房源,一套1500万起)、(毛坯小高层房源,均价25566元/㎡)。整个白马路已经形成的住宅形态均以小高层、洋房和叠墅为主,属于比较高端化的以改善为主的区域了。这四个高价地一上市,白马路将成为高价房源的中轴线。现在江北限价,高地价要想卖出高房价,必须通过精装修等手段,但是按照项目的规划来看四个高价楼盘都是毛坯,未来这四个高价地怎么走,让我们拭目以待吧!。

皇冠体育网”王汝春介绍说,“我要继续跟踪大气污染治理措施的落实情况,以后蓝天白云多了,污染少了,大家可以知道,好的空气质量就是这么来的。